百花大厦和中央香榭哪个好？

衡阳百花大厦小区二手房售价待定,百花大厦小区地址是船山大道与司侧街交汇处;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳解放路百花大厦小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？