美达新天地和振兴路散楼哪个好？

衡阳美达新天地小区二手房售价待定,美达新天地小区地址是解放路48号;衡阳振兴路散楼小区二手房售价1807元/平方米,振兴路散楼小区地址是耒阳市振兴路;衡阳解放路美达新天地小区和耒阳振兴路散楼小区哪个好？