美达新天地和城西南路散楼哪个好？

衡阳美达新天地小区二手房售价待定,美达新天地小区地址是解放路48号;衡阳城西南路散楼小区二手房售价2307元/平方米,城西南路散楼小区地址是耒阳市城西南路;衡阳解放路美达新天地小区和耒阳城西南路散楼小区哪个好？