美达新天地和合兴清华园哪个好？

衡阳美达新天地小区二手房售价待定,美达新天地小区地址是解放路48号;衡阳合兴清华园小区二手房售价4845元/平方米,合兴清华园小区地址是G107国道;衡阳解放路美达新天地小区和耒阳合兴清华园小区哪个好？