美达新天地和七星小区哪个好？

衡阳美达新天地小区二手房售价待定,美达新天地小区地址是解放路48号;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳解放路美达新天地小区和湘江南路七星小区哪个好？