美达新天地和中央香榭哪个好？

衡阳美达新天地小区二手房售价待定,美达新天地小区地址是解放路48号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳解放路美达新天地小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？