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衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳慈辉文苑小区二手房售价4391元/平方米,慈辉文苑小区地址是城北（107国道以北） 慈辉小学附近;衡阳蒸阳南路先锋社区小区和耒阳慈辉文苑小区哪个好？