先锋社区和狮子岭花苑哪个好？

衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳狮子岭花苑小区二手房售价3990元/平方米,狮子岭花苑小区地址是城北西路200号;衡阳蒸阳南路先锋社区小区和耒阳狮子岭花苑小区哪个好？