先锋社区和七星小区哪个好？

衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳蒸阳南路先锋社区小区和湘江南路七星小区哪个好？