瑜华苑和南正街散楼哪个好？

衡阳瑜华苑小区二手房售价待定,瑜华苑小区地址是先锋路5号;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳岳屏广场瑜华苑小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？