瑜华苑和凯阳商业广场哪个好？

衡阳瑜华苑小区二手房售价待定,瑜华苑小区地址是先锋路5号;衡阳凯阳商业广场小区二手房售价4419元/平方米,凯阳商业广场小区地址是耒阳市华盛商务酒店东北(神农广场西);衡阳岳屏广场瑜华苑小区和耒阳凯阳商业广场小区哪个好？