如意家苑和体育北路散楼哪个好？

衡阳如意家苑小区二手房售价待定,如意家苑小区地址是东风路35号;衡阳体育北路散楼小区二手房售价2867元/平方米,体育北路散楼小区地址是耒阳市体育北路;衡阳火车站如意家苑小区和耒阳体育北路散楼小区哪个好？