慧园名苑和野鹅塘哪个好？

衡阳慧园名苑小区二手房售价待定,慧园名苑小区地址是白沙大道73号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳岳屏广场慧园名苑小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？