慧园名苑和中央香榭哪个好？

衡阳慧园名苑小区二手房售价待定,慧园名苑小区地址是白沙大道73号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳岳屏广场慧园名苑小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？