华景花园和东城明珠一期哪个好？

衡阳华景花园小区二手房售价3767元/平方米,华景花园小区地址是向群路6-21号;衡阳东城明珠一期小区二手房售价待定,东城明珠一期小区地址是珠晖区东城明珠(湖南工学院东北100米);衡阳西外环路华景花园小区和湖南路东城明珠一期小区哪个好？