人民路杨裕兴和城北东路散楼哪个好？

衡阳人民路杨裕兴小区二手房售价4190元/平方米,人民路杨裕兴小区地址是人民路与和平北路交汇处;衡阳城北东路散楼小区二手房售价3414元/平方米,城北东路散楼小区地址是耒阳市城北东路;衡阳中山路人民路杨裕兴小区和耒阳城北东路散楼小区哪个好？