道伟山水华苑和环城南路(商铺)哪个好？

衡阳道伟山水华苑小区二手房售价6372元/平方米,道伟山水华苑小区地址是华新开发区63号街区09地块;衡阳环城南路(商铺)小区二手房售价待定,环城南路(商铺)小区地址是环城南路;衡阳华新开发区道伟山水华苑小区和环城南路环城南路(商铺)小区哪个好？