福康花苑和质监局家属房哪个好？

衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳质监局家属房小区二手房售价待定,质监局家属房小区地址是长丰大道43号;衡阳西外环路福康花苑小区和蒸湘质监局家属房小区哪个好？