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衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳大栗新村18号小区二手房售价待定,大栗新村18号小区地址是衡阳蒸湘西外环路;衡阳西外环路福康花苑小区和西外环路大栗新村18号小区哪个好？