福康花苑和唯康水岸豪庭哪个好？

衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳唯康水岸豪庭小区二手房售价待定,唯康水岸豪庭小区地址是湘江南路12号;衡阳西外环路福康花苑小区和中山路唯康水岸豪庭小区哪个好？