福康花苑和金山大厦哪个好？

衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳金山大厦小区二手房售价待定,金山大厦小区地址是延安路1号;衡阳西外环路福康花苑小区和西外环路金山大厦小区哪个好？