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衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳道伟山水华苑小区二手房售价6372元/平方米,道伟山水华苑小区地址是华新开发区63号街区09地块;衡阳西外环路福康花苑小区和华新开发区道伟山水华苑小区哪个好？