耒阳市工商局宿舍和蔡伦南路散楼哪个好？

衡阳耒阳市工商局宿舍小区二手房售价待定,耒阳市工商局宿舍小区地址是金华南路208号;衡阳蔡伦南路散楼小区二手房售价3040元/平方米,蔡伦南路散楼小区地址是耒阳市蔡伦南路;衡阳耒阳耒阳市工商局宿舍小区和耒阳蔡伦南路散楼小区哪个好？