衡钢家属房和金谷水郡哪个好？

衡阳衡钢家属房小区二手房售价3756元/平方米,衡钢家属房小区地址是敬业路北;衡阳金谷水郡小区二手房售价4534元/平方米,金谷水郡小区地址是耒阳大道;衡阳晶珠广场衡钢家属房小区和耒阳金谷水郡小区哪个好？