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衡阳麒天花园小区二手房售价3229元/平方米,麒天花园小区地址是外环路34号;衡阳赛纳河畔小区二手房售价2977元/平方米,赛纳河畔小区地址是耒阳市金南路塞纳河畔(和谐花苑附近);衡阳蒸湘麒天花园小区和耒阳赛纳河畔小区哪个好？