锦冠花园和野鹅塘哪个好？

衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳蒸湘锦冠花园小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？