常胜大厦和五一东路散楼哪个好？

衡阳常胜大厦小区二手房售价3982元/平方米,常胜大厦小区地址是常胜路常胜大厦;衡阳五一东路散楼小区二手房售价4716元/平方米,五一东路散楼小区地址是耒阳市五一东路;衡阳石鼓常胜大厦小区和耒阳五一东路散楼小区哪个好？