常胜大厦和七星小区哪个好？

衡阳常胜大厦小区二手房售价3982元/平方米,常胜大厦小区地址是常胜路常胜大厦;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳石鼓常胜大厦小区和湘江南路七星小区哪个好？