国贸新城和五一中路散楼哪个好？

衡阳国贸新城小区二手房售价7967元/平方米,国贸新城小区地址是五一东路189号;衡阳五一中路散楼小区二手房售价4266元/平方米,五一中路散楼小区地址是耒阳市五一中路;衡阳耒阳国贸新城小区和耒阳五一中路散楼小区哪个好？