国贸新城和合兴清华园哪个好？

衡阳国贸新城小区二手房售价7967元/平方米,国贸新城小区地址是五一东路189号;衡阳合兴清华园小区二手房售价4845元/平方米,合兴清华园小区地址是G107国道;衡阳耒阳国贸新城小区和耒阳合兴清华园小区哪个好？