美美花园和灶市综合市场哪个好？

衡阳美美花园小区二手房售价待定,美美花园小区地址是芙蓉路美美花园(山泰小区附近);衡阳灶市综合市场小区二手房售价2243元/平方米,灶市综合市场小区地址是耒阳市彭桥路22号;衡阳华新开发区美美花园小区和耒阳灶市综合市场小区哪个好？