美美花园和雁城路50号哪个好？

衡阳美美花园小区二手房售价待定,美美花园小区地址是芙蓉路美美花园(山泰小区附近);衡阳雁城路50号小区二手房售价4030元/平方米,雁城路50号小区地址是雁城路50号;衡阳华新开发区美美花园小区和蒸湘雁城路50号小区哪个好？