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衡阳君昇花苑小区二手房售价4893元/平方米,君昇花苑小区地址是华新开发区延安路6号;衡阳星光花园小区二手房售价3041元/平方米,星光花园小区地址是耒阳市金星路星光花园;衡阳华新开发区君昇花苑小区和耒阳星光花园小区哪个好？