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衡阳君昇花苑小区二手房售价4893元/平方米,君昇花苑小区地址是华新开发区延安路6号;衡阳四海花园小区二手房售价待定,四海花园小区地址是蒸湘北路21号;衡阳华新开发区君昇花苑小区和西外环路四海花园小区哪个好？