君昇花苑和黄茶路哪个好？

衡阳君昇花苑小区二手房售价4893元/平方米,君昇花苑小区地址是华新开发区延安路6号;衡阳黄茶路小区二手房售价待定,黄茶路小区地址是黄茶路;衡阳华新开发区君昇花苑小区和雁峰黄茶路小区哪个好？