芙蓉苑和金阳东路散楼哪个好？

衡阳芙蓉苑小区二手房售价待定,芙蓉苑小区地址是金南路;衡阳金阳东路散楼小区二手房售价2878元/平方米,金阳东路散楼小区地址是耒阳市金阳东路;衡阳耒阳芙蓉苑小区和耒阳金阳东路散楼小区哪个好？