拓兴花苑和蒸湘区立新区500-503哪个好？

衡阳拓兴花苑小区二手房售价4901元/平方米,拓兴花苑小区地址是呆鹰岭镇岳麓街拓兴花苑;衡阳蒸湘区立新区500-503小区二手房售价待定,蒸湘区立新区500-503小区地址是蒸湘区立新区500-503;衡阳华新开发区拓兴花苑小区和蒸湘蒸湘区立新区500-503小区哪个好？