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衡阳拓兴花苑小区二手房售价4901元/平方米,拓兴花苑小区地址是呆鹰岭镇岳麓街拓兴花苑;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳华新开发区拓兴花苑小区和耒阳凤凰城小区哪个好？