长和广场和福康花苑哪个好？

衡阳长和广场小区二手房售价待定,长和广场小区地址是船山大道30号;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳船山大道长和广场小区和西外环路福康花苑小区哪个好？