华新邸苑和兴之源哪个好？

衡阳华新邸苑小区二手房售价6705元/平方米,华新邸苑小区地址是华新政务中心附近;衡阳兴之源小区二手房售价3049元/平方米,兴之源小区地址是耒阳市320省道南200米;衡阳西外环路华新邸苑小区和耒阳兴之源小区哪个好？