祥源大厦和星光花园哪个好？

衡阳祥源大厦小区二手房售价待定,祥源大厦小区地址是光明街与嘉树里交汇处附近;衡阳星光花园小区二手房售价3041元/平方米,星光花园小区地址是耒阳市金星路星光花园;衡阳东风路祥源大厦小区和耒阳星光花园小区哪个好？