龙腾时代家园和城北中路散楼哪个好？

衡阳龙腾时代家园小区二手房售价12914元/平方米,龙腾时代家园小区地址是金阳东路177号附近;衡阳城北中路散楼小区二手房售价2640元/平方米,城北中路散楼小区地址是耒阳市城北中路附近;衡阳耒阳龙腾时代家园小区和耒阳城北中路散楼小区哪个好？