龙腾时代家园和北正街散楼哪个好？

衡阳龙腾时代家园小区二手房售价12914元/平方米,龙腾时代家园小区地址是金阳东路177号附近;衡阳北正街散楼小区二手房售价待定,北正街散楼小区地址是耒阳市北正街;衡阳耒阳龙腾时代家园小区和耒阳北正街散楼小区哪个好？