龙腾时代家园和先锋社区哪个好？

衡阳龙腾时代家园小区二手房售价12914元/平方米,龙腾时代家园小区地址是金阳东路177号附近;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳耒阳龙腾时代家园小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？