慈晖花苑和审计局家属房哪个好？

衡阳慈晖花苑小区二手房售价2577元/平方米,慈晖花苑小区地址是城北路与白沙路400米处;衡阳审计局家属房小区二手房售价待定,审计局家属房小区地址是审计局家属房;衡阳耒阳慈晖花苑小区和蒸湘审计局家属房小区哪个好？