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衡阳金星小区二手房售价4951元/平方米,金星小区地址是步步高广场东南,白云路,近紫云北街,白云路38号;衡阳市委家属院东院小区二手房售价6864元/平方米,市委家属院东院小区地址是长湖街25号;衡阳蒸湘金星小区和步步高市委家属院东院小区哪个好？