晶珠广场和瑞丰大厦哪个好？

衡阳晶珠广场小区二手房售价4357元/平方米,晶珠广场小区地址是船山西路2号;衡阳瑞丰大厦小区二手房售价待定,瑞丰大厦小区地址是中山北路31号;衡阳蒸湘晶珠广场小区和蒸湘北路瑞丰大厦小区哪个好？