税务局家属院和蔡池路散楼哪个好？

衡阳税务局家属院小区二手房售价待定,税务局家属院小区地址是税务局家属院;衡阳蔡池路散楼小区二手房售价2958元/平方米,蔡池路散楼小区地址是耒阳市蔡池路;衡阳石鼓税务局家属院小区和耒阳蔡池路散楼小区哪个好？