德源小区和才子小区哪个好？

衡阳德源小区二手房售价3957元/平方米,德源小区地址是蒸阳南路;衡阳才子小区二手房售价1943元/平方米,才子小区地址是耒阳市金南路东100米;衡阳雁峰德源小区和耒阳才子小区哪个好？