德源小区和湘江北路36号哪个好？

衡阳德源小区二手房售价3957元/平方米,德源小区地址是蒸阳南路;衡阳湘江北路36号小区二手房售价待定,湘江北路36号小区地址是湘江北路36号;衡阳雁峰德源小区和蒸湘北路湘江北路36号小区哪个好？